一、招標(biāo)條件

觀濠別院（R23020地塊）項(xiàng)目新年包裝及業(yè)主維系事項(xiàng)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司,工程所需資金來源為自籌，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：觀濠別院（R23020地塊）

2.1.2建設(shè)規(guī)模：估算投資約11萬元

2.1.3交貨時(shí)間：總工期7日歷天。

2.1.4質(zhì)量要求:合格，符合國家規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

2.2招標(biāo)范圍：

盛和觀濠別院項(xiàng)目位于主城濠河畔，打造200-470平人文大宅，計(jì)劃新春整體項(xiàng)目氛圍布置，以及針對(duì)目前已簽約業(yè)主安排維系活動(dòng)，保證項(xiàng)目新年期間現(xiàn)場(chǎng)來訪氛圍營造、提升業(yè)主項(xiàng)目好感度，本次需配合現(xiàn)場(chǎng)布置及維系安排，詳見工程量清單。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3.2參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3.3企業(yè)經(jīng)營狀況：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.4履約情況：在最近二年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量、安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.5自2023年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過地產(chǎn)類營銷活動(dòng)，此項(xiàng)需提供相關(guān)合同或業(yè)主證明（出具相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）。

3.6本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

五、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

本次招標(biāo)在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容以在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上或郵箱內(nèi)發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)登錄南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)查閱招標(biāo)公告并按規(guī)定獲取招標(biāo)文件。

獲取電子招標(biāo)文件：有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于[2026]年[2]月[13]日17時(shí)前，符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人將有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件和法定代表人授權(quán)委托書掃描件，發(fā)送至以下郵箱rudychu@foxmail.com，并與招標(biāo)代理電話確認(rèn)報(bào)名成功。招標(biāo)文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人（聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納），售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。未在規(guī)定時(shí)間獲取招標(biāo)文件或未向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

六、投標(biāo)截止時(shí)間

6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間）為2026年2月14日14時(shí)00分。

6.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開標(biāo)地點(diǎn)）：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3、投標(biāo)人可派其法定代表人或委托代理人出席現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件。

6.4、請(qǐng)各投標(biāo)人準(zhǔn)確提供全部資料，并對(duì)全部資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若申請(qǐng)材料內(nèi)容存在字跡模糊、分辨不清等情形時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作否決投標(biāo)處理，并由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（法律）責(zé)任。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1、開標(biāo)時(shí)間：2026年2月14日14時(shí)00分。

7.2、開標(biāo)地點(diǎn)：崇川區(qū)啟瑞廣場(chǎng)5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。

八、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

九、特別提醒：

（1）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（2）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

十、聯(lián)系方式